WORK BETTER IN Konstanz

The Plant Konstanz liegt nordwestlich der Innenstadt. Großzügige Büros, aber auch auch Labor-, Logistik-, Produktions- und Lagerflächen erfüllen Mieterwünsche jeder Art und Branche.

Bezugsfertige Laborflächen mit kompletter „Waldner“- Labor-Ausstattung eignen sich insbesondere für Forschung und Entwicklung in den Bereichen Biologie und Chemie (S1- bis S2-Klassifizierung). Die Büroflächen unterschiedlichster Größe bieten Raum für flexible Nutzungskonzepte. Für die Gewährleistung hoher Sicherheitsstandards kooperiert The Plant mit einem Sicherheitsunternehmen, das u.a. eine Zutrittskontrolle (nach FDA-Standard) etabliert hat.

Ihre Vorteile am see

Flexibel

Klein oder groß, Labor, Büro oder Lagerfläche? The Plant Konstanz ist flexibel und passt sich den Wünschen und Bedürfnissen seiner Mieter an.

ALLES GRÜN

Attraktive Grünflächen mit Teich und vielen Sitzplätzen: ob Creation oder Re-Creation – The Plant Konstanz „macht Lust auf draußen“

Synergie

Enormes Synergiepotenzial dank zahlreicher Unternehmen aus den verschiedensten Branchen. Das Gesundheitsnetzwerk BioLAGO e.V. ist direkt vor Ort.

Work & Life

Ein Arbeitsplatz in Seenähe – das hat nicht jeder. Mit dem Fahrrad ist man in 6 Minuten am Seeufer. Die Fahrradständer befinden sich außerhalb des Werkschutzes.

Bodensee, berge, business

Konstanz ist Lebensqualität mit Wachstumsperspektive. Die „Stadt am See“ liegt nicht nur idyllisch am Bodensee und Seerhein, mit ihrer Exzellenz-Universität und der Hochschule für Technik, Wirtschaft und Gestaltung (HTWG) bietet sie Unternehmen auch hervorragende Möglichkeiten zur wissenschaftlichen Kooperation. 16.000 immatrikulierte Studenten aus 80 Ländern stellen ein anhaltend stabiles Potential an hoch qualifizierten Arbeitskräften dar.

Zusätzliche Impulse bringt die Nähe zur Schweiz und Österreich. Kein Wunder, dass die internationale Bodensee-Region als europäische Zukunftsregion gilt.

Freie mietflächen

Nutzungsart
Büro
Büro
300 - 500 m2
KN – B-EG-500 – Byk-Gulden-Straße 2
BüroEG300 - 500 m2Miete auf AnfrageNK auf Anfrage
The Plant Konstanz besteht derzeit aus insgesamt elf Gebäuden mit einem attraktiven Nutzungsmix aus Büro, Labor und Produktion und ist hervorragend öffentlich angebunden. Die Bahnstation „Wollmatingen“ verbindet das Objekt mit der Innenstadt und weiten Teilen der Bodenseeregion, innerhalb von zwei Gehminuten besteht entlang der Riedstraße Anschluss an mehrere Buslinien. Das Gebäude bietet Ihne eine bezugsfertige Büro- und Konferenzfläche und verfügt über Vollklimatisierung, außenliegenden Sonnenschutz, sowie eine bestehende Netzwerkinfrastruktur und Glasfaseranschlussmöglichkeit. Zusätzlich sind auf der Etage Umkleiden, Duschen und eine Anlieferrampe vorhanden.
Büro
Büro
300 - 1.000 m2
KN – B-OG1-2-1000 – Byk-Gulden-Straße 2
Büro1.OG300 - 1.000 m2Miete auf AnfrageNK auf Anfrage
The Plant Konstanz besteht derzeit aus insgesamt elf Gebäuden mit einem attraktiven Nutzungsmix aus Büro, Labor und Produktion. Das 2023 revitalisierte Gebäude 6 bietet Ihnen eine Bürofläche im veredelten Rohbau und die Chance, die Mietfläche flexibel und individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Fläche verfügt über Aufzüge, außenliegenden Sonnenschutz sowie eine Netzwerkinfrastruktur und Glasfaseranschlussmöglichkeit. Mit einer großzügigen Fensterfront und schnellem, bedarfsgerechten Mieterausbau bei Neuvermietung schafft die Fläche optimale Mieterbedingungen. Ebenfalls sind Lagerflächen und Stellplätze zur Anmietung verfügbar.
Diverse Nutzungen
Diverse Nutzungen
45 - 800 m2
KN – LB-EG-800 – Byk-Gulden-Straße 2
Diverse NutzungenEG45 - 800 m2Miete auf AnfrageNK auf Anfrage
The Plant Konstanz bietet Ihnen bezugsfertige Flächen bis 800 m², die sich für eine Büro- , Produktions- und Labornutzung eignen und hervorragend öffentlich angebunden sind. Die Bahnstation „Wollmatingen“ verbindet das Objekt mit der Innenstadt und weiten Teilen der Bodenseeregion, innerhalb von zwei Gehminuten besteht ent- lang der Riedstraße Anschluss an mehrere Buslinien. Die bestehende Raumaufteilung der Fläche schafft bereits optimale Mieterbedingungen und kann zusätzlich nach individuellen Wünschen gestaltet werden. Auf der Etage sind Umkleiden und Duschen vorhanden. Ebenfalls sind Lagerflächen und Stellplätze zur Anmietung verfügbar.
Diverse Nutzungen
Diverse Nutzungen
3.000 m2
KN – D-UG-3000 – Byk-Gulden-Straße 2/2a
Diverse NutzungenUG3.000 m2Miete auf AnfrageNK auf Anfrage
The Plant Konstanz besteht derzeit aus elf Gebäuden mit einem attraktiven, forschungsgeprägten Nutzungsmix aus Büro, Labor und Produktion. Die Bahnstation „Wollmatingen“ verbindet das Objekt mit der Innenstadt und weiten Teilen der Bodenseeregion, innerhalb von zwei Gehminuten besteht entlang der Riedstraße Anschluss an mehrere Buslinien. Das Gebäude 2 bietet Ihnen eine Fläche im Rohbau mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Produktions- , Logistik- oder Lagerfläche. Die Fläche ist ideal rechteckig zugeschnitten und kann nach Ihren Wünschen neu und individuell gestaltet werden und schafft damit optimale Bedingungen.
Diverse Nutzungen
Diverse Nutzungen
1.300 m2
KN – D-OG1-1300 – Byk-Gulden-Straße 2
Diverse Nutzungen1.OG1.300 m2Miete auf AnfrageNK auf Anfrage
The Plant Konstanz besteht derzeit aus insgesamt elf Gebäuden mit einem attraktiven Nutzungsmix aus Büro, Labor und Produktion. Das Gebäude bietet Ihne eine bezugsfertige Fläche, die sich ohne weitere Planung für eine Büronutzung oder Konfektionierung oder mit Planung für eine Labor- oder Produktionsnutzung eignet. Die Fläche verfügt über Vollklimatisierung, Aufzüge, außen- liegenden Sonnenschutz sowie über eine Netzwerkinfrastruktur und Glasfaseranschlussmöglichkeit. Die bestehende Raumaufteilung der Fläche schafft bereits optimale Mieterbedingungen und kann zusätzlich nach individuellen Wünschen gestaltet werden.
Labor / Büro
Labor / Büro
1.600 - 4.000 m2
KN – LB-EG-4000 – Byk-Gulden-Straße 2
Labor / BüroEG1.600 - 4.000 m2Miete auf AnfrageNK auf Anfrage
Das Gebäude 7 bietet Ihnen bezugsfertige Laborflächen mit S1-S2 Klassifizierung. Die Flächen am forschungs- geprägten Campus eignen sich hervorragend für Co- Working-Labore und Kooperationen mit Forschungseinrichtungen, zusätzlich ist eine Einzellaborvermietung an Start-Ups und Kleinunternehmen möglich. Die Flächen verfügen über Vollklimatisierung, Belüftung mit 8-fachem Luftwechsel und über eine umfangreiche Medieninfrastruktur. Eine „Waldner“-Ausstattung der Labore (teilweise mit Labortischen, -spülen, Abzügen etc.) sowie eine bestehende Netzwerkinfrastruktur und Glasfaseranschlussmöglichkeit sind vorhanden.

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Daniel Petruch

daniel.petruch@investa.de

Tel.: +49 7531 921 5434

THE PLANT KONSTANZ
Byk-Gulden-Straße 2
12 in The Plant
78467 Konstanz