18. August 2018

Ein Bürokonzept wie eine Pflanze: Investa Real Estate startet „The Plant“ in Konstanz

Konstanz (18. September 2018). Ausreichend Licht, genügend Wasser und kein Unkraut: Damit Pflanzen wachsen und gedeihen, müssen sie gepflegt werden. Auch Mitarbeiter in einem Unternehmen bedürfen besonderer Pflege: geräumige, lichtdurchflutete Büros, genügend Freiräume und eine gute Community. Die Büroimmobilie „The Plant“ in Konstanz will anders sein als andere. Durch die Nähe zum Bodensee und vielen Grün- und Wasserflächen bietet der Standort mit Alpenpanorama seinen Mietern einen hohen Freizeitwert. „Work better“ lautet das Credo von Investa Real Estate und Union Investment, den Köpfen hinter dem neuen Konzept, das zudem spezielle Formate und sogar eine App beinhaltet. Am heutigen Dienstag, 18. September, haben die Initiatoren einen neuen Ansatz mit seinen Besonderheiten in Konstanz vorgestellt. Der Standort in Konstanz entsteht aus dem derzeitigen Campus Konstanz. Das Gelände umfasst zwölf Gebäude und die Gesamtmietfläche von 47.000 Quadratmetern beinhaltet Laborflächen von 15.000 Quadratmetern. Sowohl für große Unternehmen als auch für kleinere Start-Ups bietet die Immobilie Platz. Das Objekt kann als Bürofläche, insbesondere Labor-, Logistik- sowie Produktions- und Lagerfläche im Bereich Technologie genutzt werden. Mit Blick auf die Nähe zur Universität Konstanz und zur Hochschule für Technik, Wirtschaft und Gestaltung zielt “The Plant” auch auf Mieter aus dem Forschungsumfeld. Die zentrale Lage schafft Voraussetzungen für das „The Plant“ Konzept: zwei Minuten zum ÖPNV, 60 Minuten Entfernung nach Zürich und nur wenige Minuten zur nächsten Grün- oder Wasserfläche.
Für die derzeit 20 Bestandsmieter wird sich durch das neue Konzept „The Plant“ und den damit verbundenen Um- und Ausbauten einiges in Richtung zukunftsorientierte Arbeitsatmosphäre verändern. Neben der ästhetischen Umgestaltung der Immobilie mit Pflanzen und grünen Farbtönen gibt es die Möglichkeit zum Co-Working und eine hauseigene App, mit der sich Mitarbeiter vernetzen und nachhaltig wirtschaften können. „The Plant“ in Konstanz soll zukünftig Mieter mit Fitnessangeboten, großflächigen Außenanlagen, und Nahversorgern überzeugen. So sollen für Mieter in der Büroimmobilie weiche Standortfaktoren verbessert werden und damit die Nachhaltigkeit der Büroimmobilie in Bezug auf Themen wie Aufenthaltsqualität. Die Maßnahmen umfassen zudem eine neue Signaletik. „Zentrales Ziel ist es, die Aufenthaltsqualität im Arbeitsumfeld zu steigern und so ein zukunftsorientiertes Arbeits- und Freizeitumfeld in Konstanz zu schaffen“, sagt Cristina Bäppler, Geschäftsführerin bei Investa Real Estate. Denn: Laut einer aktuellen Studie empfinden 70 Prozent der Angestellten die Attraktivität des Arbeitsumfelds als entscheidend, wenn sie sich an ein Unternehmen binden. „Nicht nur im Silicon Valley oder in Großstädten wie Berlin sehnen sich Mitarbeiter nach zukunftsweisenden Arbeitswelten mit Atmosphäre. Auch in Oberzentren haben sich die Bedürfnisse insbesondere von Fachkräften durch Globalisierung und Digitalisierung geändert“, ergänzt Carsten Thiel, Fondsmanager bei Union Investment. Das Immobilienkonzept wird im September ebenso in Fürth und in Nürnberg starten. Investa Real Estate plant „The Plant“ in den nächsten Jahren deutschlandweit an mehr als zehn Standorten umzusetzen. Dafür sondiert Investa Real Estate fortlaufend geeignete Standorte und wird für Union Investment weitere Objekte ankaufen. Damit entwickelt das Unternehmen den 2016 erfolgreich ins Leben gerufenen Immobilien Themenfonds Urban Campus weiter, in dem sich auch die Konstanzer Liegenschaft befindet.
Ein zukunftsorientiertes Arbeits- und Freizeitumfeld schaffen
Über Union Investment Union Investment ist einer der führenden Immobilien-Investmentmanager für private und institutionelle Anleger. Union Investment betreut ein Gesamtvermögen von rund 30,4 Milliarden Euro in aktiv gemanagten Fonds und ca. 2,5 Milliarden Euro in Administrativen Dienstleistungen. Die 1965 gegründete Union Investment Real Estate GmbH bildet innerhalb der Union Investment Gruppe das Kompetenzzentrum für private Immobilieninvestments. Ihre Schwestergesellschaft, die Union Investment Institutional Property GmbH, konzentriert sich auf das Immobiliengeschäft für institutionelle Kunden. Im gewerblichen Immobiliensektor agiert Union Investment als institutioneller Investor und als Asset Manager. Ihr breites, über 24 Ländermärkte diversifiziertes Immobilienportfolio besteht aus über 376 Objekten und Projekten in den Segmenten Büro, Hotel, Einzelhandel und Logistik. Ca. 57 Prozent des Immobilienvermögens befindet sich außerhalb Deutschlands, davon ca. 15 Prozent außerhalb Europas. Über Investa Real Estate Die Investa Real Estate entwickelt seit über 40 Jahren Immobilien in Deutschland. Überdurchschnittlich erfolgreiche Projekte und umfangreiche Erfahrung bei der Konzeption, Vermarktung und Realisierung von qualitativ hochwertigen Bürogebäuden, Hotels sowie Eigentumswohnanlagen haben die Investa Real Estate als eine der ersten Adressen für Projektentwicklungen in Deutschland etabliert. Seit ihrer Gründung im Jahr 1972 realisierte die Investa Real Estate Neubau- und Bestandsimmobilien mit einem Investitionsvolumen von über vier Milliarden Euro. Die Investa Capital Management GmbH entwickelt als Teil der Investa Real Estate Investitionsprodukte für institutionelle Investoren und begleitet diese mit aktivem Immobilienmanagement. Pressekontakt SCRIVO Public Relations Ansprechpartnerin: Lilla Lázár Elvirastraße 4, Rgb. 80636 München Tel: +49 (0)89 45 23 508-13 Fax: +49 (0)89 45 23 508-20 E-Mail: lilla.lazar@scrivo-pr.de Web: www.scrivo-pr.de